從土地交易中心獲悉，位于南水中心區和東山新區家具城片區的三宗住宅用地，即將在12月24號開拍，我們具體的來看下：

   （一）地塊編號：DBE2021078；
   （二）地塊位置：南康區東山-南水組團NS1-04-A03地塊（南康區南山大道南側、南水二路西側） ；
   （三）起拍價：272萬元/畝；
   （四）出讓面積：36.6畝；
   （五）土地權屬來源批復文件：贛國土資核[2014]699號、贛國土資核[2014]610號及部分存量用地；
   （六）土地估價報告備案號：3603521BA0175、3600821BA0057；
   （七）土地用途：居住用地（城鎮住宅用地、含配套商業）；
   （八）規劃容積率：1.0≤FAR≤1.6；
   （九）規劃建筑密度：D≤30%；
   （十）綠地率：GAR≥30%；
   （十一）土地開發程度：現狀；
   （十二）土地使用權出讓年期：住宅70年、商業40年；
   （十三）補充說明：
1.禁止涉黑涉惡人員參與宗地競買；取消涉黑涉惡人員競得資格；

2.根據《關于開展降低企業成本優化發展環境專項行動的通知》（贛市字[2016]8號）文件精神，土地交易服務費實行減半收??；

3.該宗地須集中配建不少于計容總建筑面積10%的人才住房，與住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用，并按照《贛州市中心城區商品住宅項目配建人才住房實施細則（試行）》所列的中級裝修標準進行裝修，配建的人才住房為精裝交房，建成后房屋及產權無償移交給政府指定的接受管理部門；

4.宗地必須自土地交付之日起1年內開工建設，自開工之日3年內竣工。

   （一）地塊編號：DBE2021080；
  （二）地塊位置：南康區東山-南水組團DS1-07-D01地塊（南康區玉帶路北側、伏波路東側）；
  （三）地塊四至范圍：詳見紅線圖；
  （四）出讓面積：31.38畝；
  （五）土地權屬來源批復文件：贛自然資征[2020]398號及部分存量用地；
  （六）土地估價報告備案號：3201021IA0373、3602621BA1037；
  （七）土地用途：居住用地（城鎮住宅用地、含配套商業）；
  （八）規劃容積率：1.0≤FAR≤1.5；
  （九）規劃建筑密度：D≤32%；
  （十）綠地率：GAR≥30%；
  （十一）土地開發程度：現狀；
  （十二）土地使用權出讓年期：住宅70年、商業40年；
   （十三）補充說明：
1.禁止涉黑涉惡人員參與宗地競買；取消涉黑涉惡人員競得資格；

2.根據《關于開展降低企業成本優化發展環境專項行動的通知》（贛市字[2016]8號）文件精神，土地交易服務費實行減半收??；

3.該宗地須集中配建不少于計容總建筑面積10%的人才住房，與住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用，并按照《贛州市中心城區商品住宅項目配建人才住房實施細則（試行）》所列的中級裝修標準進行裝修，配建的人才住房為精裝交房，建成后房屋及產權無償移交給政府指定的接受管理部門；

4.宗地必須自土地交付之日起1年內開工建設，自開工之日3年內竣工。