熱點關注從土地交易中心獲悉，位于金贛北大道和東門北路之間的兩個居住地塊，即將在3月3號開拍，我們具體的來看下：
地塊一
（一）地塊編號：DBE2021002；
（二）地塊位置：蓉江街辦A-31-05地塊（南康區東門北路東側、旭嶺路北側）；
（三）起拍價：283萬元/畝；
（四）出讓面積：31.99畝；
（五）土地權屬來源批復文件：贛國土資核[2013]1449號、國有存量土地；
（六）土地估價報告備案號：3601120BB0037、3601720BA0153；
（七）土地用途：居住用地(含配套商業)、防護綠地；
（八）規劃容積率：FAR≤1.8；
（九）規劃建筑密度：D≤30%；
（十）綠地率：GAR≥30%；
（十一）土地開發程度：現狀；
（十二）土地使用權出讓年期：住宅70年、商業40年；
（十三）補充說明：
1.禁止涉黑涉惡人員參與宗地競買；取消涉黑涉惡人員競得資格；
2.根據《關于開展降低企業成本優化發展環境專項行動的通知》（贛市字[2016]8號）文件精神，土地交易服務費實行減半收??；
3.該宗地居住用地20100.6㎡，防護綠地1226.3㎡，防護綠地面積不參與容積率、建筑密度、綠地率等指標計算。
地塊二
（一）地塊編號：DBE2021001；
（二）地塊位置：蓉江街辦A-32-01地塊（金贛北大道西南側、旭嶺路南側）；
（三）起拍價：300萬元/畝；
（四）出讓面積：49.06畝；
（五）土地權屬來源批復文件：贛國土資核[2013]1449號、部分國有存量土地；
（六）土地估價報告備案號：3601120BA0036、3601720BA0151；
（七）土地用途：居住用地（含配套商業）；
（八）規劃容積率：FAR≤1.8；
（九）規劃建筑密度：D≤30%；
（十）綠地率：GAR≥30%；
（十一）土地開發程度：現狀；
（十二）土地使用權出讓年期：住宅70年、商業40年；
（十三）補充說明：
1.禁止涉黑涉惡人員參與宗地競買；取消涉黑涉惡人員競得資格；
2.根據《關于開展降低企業成本優化發展環境專項行動的通知》（贛市字[2016]8號）文件精神，土地交易服務費實行減半收取
簡要點評：
通俗來講，位于老城和新城區相接的地方，北上就是在建的五星級酒店、恒大江灣、金融中心等東山新區商圈；
南下就是市政府等老城區，既享受成熟的商業、學區等配套，同時共享東山新區快速發展所帶來的便利；
當然了，最后要看后面這兩個地塊整體的一個規劃設計，好在有一塊地是沿江的，拭目以待吧！
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