• 滿2年未滿5年適用

    費用名稱90㎡以下90~144㎡(含)144㎡以上 營業用房
    交易手續費6元/㎡6元/㎡6元/㎡12元/㎡
    營業稅及附加    --------------------差額5.6%差額5.6%
    個人所得稅(賣方)1% 1% 1.5% 2%
    土地增值稅     --------    ----------    ---------- 5%
    契稅(買方)目前還另有房:3%目前還另有房:3% 3% 3%
    首次購房:1%首次購房:1.5%
    工本費80    80    80 700

     


    滿5年適用

    費用名稱 90㎡以下 90~144㎡(含) 144㎡以上 營業用房
    交易手續費 6元/㎡ 6元/㎡ 6元/㎡ 12元/㎡
    營業稅及附加    ---------    ---------- 差額5.6% 差額5.6%
    個人所得稅(賣方) 目前還另有房:1%  目前還另有房:1% 目前還另有房:1.5% 2%
    目前僅這一套:不征 目前僅這一套:不征 目前僅這一套:不征
    土地增值稅     -----------    ------------    ----------- 5%
    契稅(買方) 目前還另有房:3% 目前還另有房:3% 3% 3%
    首次購房:1% 首次購房:1.5%
    工本費80 80 80 700

     

    未滿2年適用

    費用名稱 90㎡以下 90~144㎡(含) 144㎡以上 營業用房
    交易手續費 6元/㎡ 6元/㎡ 6元/㎡ 12元/㎡
    營業稅及附加 全額5.6% 全額5.6% 全額5.6% 差額5.6%
    個人所得稅(賣方) 1% 1% 1.5% 2%
    土地增值稅     -------------    -------------    ------------ 5%
    契稅(買方) 目前還另有房:3% 目前還另有房:3% 3% 3%
    首次購房:1% 首次購房:1.5%
    工本費 80 80 80 700

     

    備注說明


    一、以前有過房子,但已經賣掉,目前名下沒有房子,仍算首次購房。


    二、2010年10月1日前備案的一手房,不管做契證時有無房產,均按1%和1.5%交納。

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